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Gro­ßes Ein­fa­mi­li­en­haus in Ichen­hau­sen

Top Ange­bot
Objekt­art
Haus
Objekt­typ
Ein­fa­mi­li­en­haus
Ver­mark­tungs­art
Kauf
PLZ
89335
Ort
Ichen­hau­sen
ImmoNr
2025–00060
Wohn­flä­che
ca. 170 m²
Grund­stücks­grö­ße
ca. 500 m²
Anzahl Zim­mer
7
Anzahl Bade­zim­mer
1
Kauf­preis
399.000,00 €
Bau­jahr
1959
End­ener­gie­be­darf
330,7 kWh/(m²a)
Ener­gie­aus­weis
Bedarfs­aus­weis
Ener­gie­aus­weis gül­tig bis
24.02.2035
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se
H

Beschrei­bung

Ihr neu­es Zuhau­se mit Poten­zi­al. Char­man­tes Ein­fa­mi­li­en­haus mit 7 Zim­mern
Will­kom­men in Ihrem zukünf­ti­gen Zuhau­se! Die­ses groß­zü­gi­ge Ein­fa­mi­li­en­haus aus dem Jahr 1959 bie­tet Ihnen auf einem ca. 500 m² gro­ßen Grund­stück viel Platz zur indi­vi­du­el­len Gestal­tung. Die Grund­stücks­grö­ße kann bei Bedarf und gegen Auf­preis noch erwei­tert wer­den.

Mit ins­ge­samt sie­ben Zim­mern und einem inter­es­san­ten Grund­riss eröff­net sich Ihnen viel Spiel­raum für eige­ne Wohn­ideen. Das Bade­zim­mer ist mit einer Bade­wan­ne samt Whirl­funk­ti­on aus­ge­stat­tet – ide­al für ent­spann­te Stun­den. Zusätz­lich ste­hen Ihnen zwei sepa­ra­te WCs zur Ver­fü­gung.

Das Haus bie­tet eine soli­de Basis und war­tet dar­auf, durch Reno­vie­rung und Moder­ni­sie­rung in neu­em Glanz zu erstrah­len. Nut­zen Sie die Gele­gen­heit, Ihre per­sön­li­chen Vor­stel­lun­gen umzu­set­zen und ein Zuhau­se zu schaf­fen, das per­fekt zu Ihnen passt. Das Dach ist noch aus dem Ursprungs­bau­jahr und mit Faser­ze­ment­plat­ten (Asbest) ein­ge­deckt.

Las­sen Sie sich bei einer Besich­ti­gung von den Mög­lich­kei­ten die­ses Hau­ses inspi­rie­ren. Kon­tak­tie­ren Sie uns ger­ne für wei­te­re Infor­ma­tio­nen!

Lage

Die­se inter­es­san­te Immo­bi­lie liegt in zen­tra­ler Lage von Ichen­hau­sen. Die­se Stadt liegt ca. 8 km süd­lich von der A8 ent­fernt. Es gibt einen Bahn­hof. Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten sind mehr­fach vor­han­den.

Schu­len:
https://www.ichenhausen.de/in-ichenhausen-zuhause/kinderbetreuung-und-bildung/schulen

Infor­ma­tio­nen über Ichen­hau­sen:
https://www.ichenhausen.de/

Kar­te

Aus­stat­tung

Bäder: 1
Bade­wan­ne mit Whirlfunktion:1
Küchen: 1
Schlaf­zim­mer: 4
Gar­ten
Kel­ler

Sons­ti­ge Anga­ben

Zur Haf­tung
Wir wei­sen dar­auf hin, dass alle von uns wei­ter­ge­ge­be­nen Daten,
Objekt­da­ten, Infor­ma­tio­nen, Unter­la­gen, Plä­ne etc. vom
Ver­käu­fer bzw. Eigen­tü­mer stam­men. Eine Haf­tung für die
Rich­tig­keit oder Voll­stän­dig­keit der Anga­ben über­neh­men wir
daher nicht. Es obliegt daher unse­ren Kun­den, die ent­hal­te­nen
Daten, Objekt­da­ten, Infor­ma­tio­nen, Unter­la­gen, Plä­ne, auf ihre
Rich­tig­keit hin zu über­prü­fen. Alle Immo­bi­li­en­an­ge­bo­te sind
Frei­blei­bend und vor­be­halt­lich Irr­tü­mer, Zwi­schen­ver­kauf und
Ver­mie­tung oder sons­ti­ger Zwi­schen­ver­wer­tung.

Ansprech­part­ner

Herr Wolf­ram Buck

Angu­lis

In der Stren­ge 14
89179 Bei­mer­stet­ten

+49 163 6865822

+49 163 6865822

wolfram.buck@angulis.de

Ihre Anfra­ge zu der Immo­bi­lie „Gro­ßes Ein­fa­mi­li­en­haus in Ichen­hau­sen“ (2025–00060)

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