Bar­rie­re­ar­mes Woh­nen mit Kom­fort und Anschluss – Ide­al im Alter

Beschrei­bung

Die­se frisch gestri­che­ne, gerei­nig­te und bezugs­fer­ti­ge 2‑Zim­mer-Woh­nung bie­tet idea­le Vor­aus­set­zun­gen für alters­ge­rech­tes Woh­nen mit Kom­fort. Sie befin­det sich in einem gepfleg­ten Mehr­par­tei­en­haus mit Auf­zug und bar­rie­re­frei­em Zugang. Die Woh­nung liegt ruhig, den­noch zen­trums­nah – eine Kom­bi­na­ti­on, die im All­tag von gro­ßem Vor­teil ist.

Die Raum­auf­tei­lung ist prak­tisch: Wohn- und Schlaf­be­reich sind gut dimen­sio­niert, das Bad ist roll­stuhl­ge­eig­net, boden­gleich gefliest und mit Hal­te­grif­fen aus­ge­stat­tet. Der offe­ne Flur ver­bin­det die Räu­me auf kur­zen Wegen – ide­al für Per­so­nen mit ein­ge­schränk­ter Mobi­li­tät. Es gehört ein sepa­ra­tes Kel­ler­ab­teil dazu.

Erhal­tungs­rück­la­gen­an­teil die­ser Woh­nung : 5.140,– per 31.12.2023

Lage

Die Woh­nung befin­det sich in einem gewach­se­nen Wohn­vier­tel von Geis­lin­gen an der Stei­ge – ruhig gele­gen, den­noch mit kur­zen Wegen zu Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Ärz­ten und Apo­the­ken. Bus­hal­te­stel­len und der Bahn­hof sind eben­falls gut erreich­bar.

Beson­ders inter­es­sant für älte­re Men­schen: In direk­ter Nach­bar­schaft befin­det sich der „Kai­shei­mer Hof“, eine Ein­rich­tung mit Ser­vice- und Unter­stüt­zungs­an­ge­bo­ten für Senio­ren. Eine fes­te Ver­sor­gung über die­se Ein­rich­tung ist nicht Bestand­teil der Woh­nung, kann jedoch indi­vi­du­ell ange­fragt wer­den.

Aus­stat­tung

Ca. 65,55 m² Wohn­flä­che auf einer Ebe­ne

Bar­rie­re­frei erreich­bar über Auf­zug und eben­erdi­gen Ein­gang

Frisch gestri­chen, direkt bezugs­be­reit

Bade­zim­mer mit boden­glei­cher Dusche, Hal­te­grif­fen, unter­fahr­ba­rem Wasch­be­cken

Wohn­zim­mer mit Par­kett, gute Belich­tung

Kel­ler­ab­teil zur pri­va­ten Nut­zung

Zen­tra­le Wär­me­ver­sor­gung über Fern­wär­me

Ver­an­stal­tungs­raum im Haus, gemein­schaft­lich nutz­bar

Sons­ti­ge Anga­ben

Zur Haf­tung
Wir wei­sen dar­auf hin, dass alle von uns wei­ter­ge­ge­be­nen Daten,
Objekt­da­ten, Infor­ma­tio­nen, Unter­la­gen, Plä­ne etc. vom
Ver­käu­fer bzw. Eigen­tü­mer stam­men. Eine Haf­tung für die
Rich­tig­keit oder Voll­stän­dig­keit der Anga­ben über­neh­men wir
daher nicht. Es obliegt daher unse­ren Kun­den, die ent­hal­te­nen
Daten, Objekt­da­ten, Infor­ma­tio­nen, Unter­la­gen, Plä­ne, auf ihre
Rich­tig­keit hin zu über­prü­fen. Alle Immo­bi­li­en­an­ge­bo­te sind
Frei­blei­bend und vor­be­halt­lich Irr­tü­mer, Zwi­schen­ver­kauf und
Ver­mie­tung oder sons­ti­ger Zwi­schen­ver­wer­tung.