Attrak­ti­ve Mai­so­nette­woh­nung mit Gar­ten­an­teil

Attrak­ti­ve Mai­so­nette­woh­nung mit Gar­ten­an­teil

Tattenbachstraße 19, 86179, Augsburg
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Details zur Immobilie

Externe ID: 122516932#XYoN5
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 106 m²
Adresse: Tattenbachstraße 19, 86179, Augsburg
Anzahl der Stockwerke: 2
Baujahr: 2006
Anzahl von Parkplätzen: 1
Zustand: Gut gehalten
Preis: 595000 EUR

Merkmale

  • Keller
  • Gästetoilette

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: Ab 01. Mai 2014
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Primärenergieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 80 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse: C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Energiebedarf 80 kWh/(m²·a)

Kontaktangaben

Name: Wolfram Buck
Unternehmen: Angulis Wolfram Buck & Stefan Eipper GbR
Adresse: In der Strenge 14, 89179, Beimerstetten
E-Mail: wolfram.buck@angulis.de
Rufnummer: 0163 6865822
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Beschreibung

Sehr gepflegte Maisonettewohnung, die sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss Die Terrasse samt Garten ist mit einem Katzenzaun umfasst. Katzenbesitzer können dies gerne weiterhin nutzen. Andernfalls ist diese Umzäunung leicht zu entfernen. Ein interessantes Extra. Die moderne Aufteilung der Wohnung macht sie flexibel für verschiedene Zielgruppen. Das innenliegende Bad im modernen Stil ist groß und mit einer Badewanne, WC, sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die zusätzliche Gästetoilette bietet für Familien einen deutlichen Mehrwert. Die helle Küche ist offen gestaltet und grenzt an den Essbereich an. Die Küche ist zudem im Preis inbegriffen. Das zusätzliche Zimmer im Obergeschoss bietet die Möglichkeit einer Nutzung als Kinderzimmer oder Homeoffice.

Internet: 1000 Mbit möglich. Quelle: Check24.de

Zu dieser tollen Eigentumswohnung gehört 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz. Ebenso ist eine Waschküche vorhanden.

Standort

Diese interessante Wohnung liegt im Stadtteil Haunstetten in zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen. Von hier erreicht man zügig die Augsburger Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe befindliche B17 bietet Pendlern eine sehr gute Anbindung an die A8 München-Stuttgart oder in südlicher Richtung nach Landsberg am Lech. Der nahegelegene Haunstetter Wald lädt zum Entspannen ein.

Einrichtungen wie Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in bequemer Reichweite.

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