Nießbrauchobjekt — Bieterverfahren !!!
Nießbrauchobjekt — Bieterverfahren !!!
Dennewitzstraße 5, 86167, Augsburg 
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Kontakt
Details zur Immobilie
| Externe ID: | 122516937#XYoN5 |
|---|---|
| Art des Gebäudes: | Einfamilienhaus |
| Anzahl Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 97.57 m² |
| Grundstücksfläche: | 469 m² |
| Adresse: | Dennewitzstraße 5, 86167, Augsburg |
| Anzahl der Stockwerke: | 2 |
| Baujahr: | 1963 |
| Anzahl von Parkplätzen: | 3 |
| Zustand: | Gut gehalten |
Merkmale
-
Keller
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Ausstellungsdatum: | Ab 01. Mai 2014 |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1963 |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Endenergiebedarf: | 482 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Kontaktangaben
| Name: | Stefan Eipper |
|---|---|
| Unternehmen: | Angulis Wolfram Buck & Stefan Eipper GbR |
| Adresse: | In der Strenge 14, 89179, Beimerstetten |
| E-Mail: | stefan.eipper@angulis.de |
| Rufnummer: | 0176 62297357 |
Beschreibung
Zum BIETERVERFAHREN:
Diese Nießbrauch-Immobilie wird im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihren
eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann somit unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen.
Sie haben hier die Möglichkeit ein charmantes Einfamilienhaus mit einem Nießbrauchrecht* mit sehr gepflegtem Garten in interessanter und bevorzugter Lage von Augsburg (München nah) zu kaufen. Der Nießbrauchnehmer (m/w/d) ist 86 Jahre alt und hat ein lebenslanges Wohnrecht, daher kann das Objekt zu Lebzeiten des Nießbrauchnehmer nicht bewohnt werden, sondern erst nach dessen Ableben. Das Nießbrauch ist entsprechend im Grundbuch eingetragen.
Das Objekt ist Baujahr 1963 und wurde optisch ständig in Schuss gehalten.
Es verfügt über eine komplette Unterkellerung und bietet damit auch eine große Nutzfläche.
*Nießbrauchrecht: Nießbrauch ist das Recht eines Einzelnen oder Ehepaars, eine Immobilie zu nutzen, obwohl ihm diese gar nicht mehr gehört (§1030 BGB). Zwangsläufig findet der Nießbrauch immer dann ein Ende, wenn der Nießbraucher verstirbt. Achtung: Dadurch zunächst keine eigene Nutzung möglich !
Weitere Details und Informationen geben wir Ihnen gerne per Telefon oder in einer Besichtigung des Objektes.
Standort
In unmittelbarer Nähe finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie teilweise sogar fußläufig erreichen können.
Aufgrund der sehr guten Lage sind Sie in 15 Minuten am Bahnhof Augsburg und in 10 Minuten erreichen Sie die A8 in Richtung München oder Ulm.
Informationen rund um Augsburg finden Sie unter: https://www.augsburg.de/
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