Beschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit ein charmantes Einfamilienhaus mit einem Nießbrauchrecht* mit sehr gepflegtem Garten in interessanter und bevorzugter Lage von Augsburg (München nah) zu kaufen. Der Nießbrauchnehmer (m/w/d) ist 87 Jahre alt und hat ein lebenslanges Wohnrecht, daher kann das Objekt zu Lebzeiten des Nießbrauchnehmer nicht bewohnt werden, sondern erst nach dessen Ableben. Das Nießbrauch ist entsprechend im Grundbuch eingetragen.
Daher erhalten Sie das Objekt zu diesem attraktiven Preis.

Das Objekt ist Baujahr 1963 und wurde ständig in Schuss gehalten.
Es verfügt über eine komplette Unterkellerung und bietet damit auch eine große Nutzfläche.

*Nießbrauchrecht: Nießbrauch ist das Recht eines Einzelnen oder Ehepaars, eine Immobilie zu nutzen, obwohl ihm diese gar nicht mehr gehört (§1030 BGB). Zwangsläufig findet der Nießbrauch immer dann ein Ende, wenn der Nießbraucher verstirbt. Achtung: Dadurch zunächst keine eigene Nutzung möglich - Im Gegenzug dafür kaufen Sie zum niedrigeren Preis.

Weitere Details und Informationen geben wir Ihnen gerne per Telefon oder in einer Besichtigung des Objektes.

Standort

In unmittelbarer Nähe finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie teilweise sogar fußläufig erreichen können.

Aufgrund der sehr guten Lage sind Sie in 15 Minuten am Bahnhof Augsburg und in 10 Minuten erreichen Sie die A8 in Richtung München oder Ulm.

Informationen rund um Augsburg finden Sie unter: https://www.augsburg.de/

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