Traumhafte Villa mit Schlossblick und Flair
Traumhafte Villa mit Schlossblick und Flair
89518, Heidenheim an der Brenz 
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Kontakt
Details zur Immobilie
| Externe ID: | 122516975#XYoN5 |
|---|---|
| Art des Gebäudes: | Einfamilienhaus |
| Anzahl Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 209 m² |
| Grundstücksfläche: | 1098 m² |
| Nutzbare Bodenfläche: | 54 m² |
| Adresse: | 89518, Heidenheim an der Brenz |
| Anzahl der Stockwerke: | 2 |
| Baujahr: | 1965 |
| Anzahl von Parkplätzen: | 4 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Preis: | 925000 EUR |
Merkmale
-
Keller -
Gästetoilette
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Ausstellungsdatum: | Ab 01. Mai 2014 |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1965 |
| Primärenergieträger: | Öl |
| Endenergiebedarf: | 292 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Kontaktangaben
| Name: | Wolfram Buck |
|---|---|
| Unternehmen: | Angulis Wolfram Buck & Stefan Eipper GbR |
| Adresse: | In der Strenge 14, 89179, Beimerstetten |
| E-Mail: | wolfram.buck@angulis.de |
| Rufnummer: | 0163 6865822 |
Beschreibung
Traumhaftes Haus mit sagenhaftem Ausblick sowie Schlossblick. Dieses sehr stilvolle Objekt liegt auf einem großen Grundstück mit herrlicher Aussicht. Eine umfassende Renovierung und Modernisierung vor allem im Innenbereich im Jahr 2011 lässt das Objekt sehr nobel und in neuwertigem Zustand erstrahlen. Es wurde mit viel Liebe für das Detail und hochwertigen Materialien ein wahrer Wohntraum geschaffen. Große Fensterfronten laden zum Ausblick auf das Heidenheimer Schloss sowie in die Ferne ein.
Eine sehr hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis integriert.
Das Objekt bietet ausreichend Platz und Ausstattung um im Untergeschoss eine Einliegerwohnung oder Büroräume zu integrieren. Es verfügt über 2 Zugänge und kann somit ggfs. auch mit kleinen Umbauten als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im großzügigen Garten ist viel Platz für schöne Grillfeste, spielende Kinder oder einfach nur zum Wohfühlen.
Standort
Das Wohnhaus befindet sich in toller Wohnlage von Heidenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke und Banken sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Richtung Ulm/Würzburg ist nur ein paar Autominuten entfernt.
Durch die Bahnstrecke Aalen–Ulm ist die Stadt an das Schienennetz angebunden. Der Hohenlohe-Ostalb-Weg führt als Fernradweg von Rothenburg ob der Tauber über die Schwäbische Alb nach Ulm an die Donau. Große Arbeitgeber in der Stadt sind Hartmann, Voith, Schwenk und Edelmann. Eine unmittelbare Nähe zu Zeiss in Oberkochen ist ebenfalls gegeben und in wenigen Autominuten (15 bis 20 Minuten) erreichbar. Heidenheim bietet vielfältige Möglichkeiten wirtschaftlich wie kulturell.
Das Bildungsangebot ist sehr breit, neben der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Heidenheim gibt es 6 Gymnasien, 3 Realschulen sowie berufliche Gymnasien.
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