Der Immo­bi­li­en­markt bie­tet der­zeit eine sel­te­ne Gele­gen­heit, die Sie nicht ver­pas­sen soll­ten. Meh­re­re Fak­to­ren deu­ten dar­auf hin, dass genau jetzt der rich­ti­ge Moment ist, um Immo­bi­li­en zu kau­fen.

Nied­ri­ge Zin­sen und gesun­ke­ne Immo­bi­li­en­prei­se: Eine sel­te­ne Kom­bi­na­ti­on

Die aktu­el­le Lage auf dem Immo­bi­li­en­markt ist durch sta­bi­le Bau­zin­sen und gesun­ke­ne Immo­bi­li­en­prei­se gekenn­zeich­net. His­to­risch gese­hen gibt es eine direk­te Kor­re­la­ti­on zwi­schen Zins­sät­zen und Immo­bi­li­en­prei­sen: Hohe Zin­sen füh­ren in der Regel zu nied­ri­ge­ren Immo­bi­li­en­prei­sen und umge­kehrt. Der­zeit sind die 10-jäh­ri­gen Bau­zin­sen rela­tiv nied­rig und bewe­gen sich zwi­schen 3,0 und 3,5 Pro­zent. Gleich­zei­tig sind die Immo­bi­li­en­prei­se leicht gesun­ken.

EZB-Zins­wen­de und sta­bi­le Bau­zin­sen

Auch wenn die Euro­päi­sche Zen­tral­bank (EZB) Zins­sen­kun­gen vor­neh­men soll­te, wird dies die Bau­zin­sen nicht wesent­lich beein­flus­sen, da die­se bereits lang­fris­tig ein­ge­preist sind. Dies bedeu­tet, dass die der­zeit güns­ti­gen Bau­zin­sen sta­bil blei­ben und somit eine attrak­ti­ve Finan­zie­rungs­um­ge­bung schaf­fen.

För­de­rung und Bau­kos­ten

Für die­je­ni­gen, die kli­ma­freund­lich bau­en möch­ten, sind die För­der­gel­der der Kre­dit­an­stalt für Wie­der­auf­bau (KfW) eine wich­ti­ge Unter­stüt­zung. Aller­dings sind die­se För­der­gel­der begrenzt und es ist unklar, ob sie bis Ende des Jah­res aus­rei­chen wer­den. Es ist also rat­sam, schnell zu han­deln.

Die Bau­kos­ten könn­ten kurz­fris­tig leicht sin­ken, aber lang­fris­tig ist eher mit einem Anstieg zu rech­nen. Dies bedeu­tet, dass es kos­ten­güns­ti­ger ist, jetzt zu bau­en oder zu kau­fen, bevor die Bau­kos­ten wie­der stei­gen.

Zukunfts­aus­sich­ten: Stei­gen­de Prei­se und Mie­ten

Ana­ly­sen zei­gen, dass die Kauf­prei­se für Immo­bi­li­en ver­mut­lich erst 2025 wie­der stei­gen wer­den. Gleich­zei­tig steht ein gro­ßer Ein­bruch beim Woh­nungs­bau bevor, was die Mie­ten wei­ter ver­teu­ern dürf­te, ins­be­son­de­re in den Städ­ten. Dies wird lang­fris­tig die Kauf­prei­se für Immo­bi­li­en sta­bi­li­sie­ren und wahr­schein­lich anstei­gen las­sen.

Fazit: Jetzt han­deln und pro­fi­tie­ren

Die Kom­bi­na­ti­on aus nied­ri­gen Zin­sen, gesun­ke­nen Immo­bi­li­en­prei­sen und der Ver­füg­bar­keit von För­der­gel­dern schafft ein sel­te­nes Fens­ter für Immo­bi­li­en­käu­fer. Obwohl Timing immer eine Rol­le spielt, ist es wich­tig zu erken­nen, dass die aktu­el­len Markt­be­din­gun­gen außer­ge­wöhn­lich güns­tig sind.

Nut­zen Sie die­se Gele­gen­heit und inves­tie­ren Sie jetzt in eine Immo­bi­lie. Ob für den Eigen­be­darf oder als Kapi­tal­an­la­ge – die Rah­men­be­din­gun­gen waren schon lan­ge nicht mehr so viel­ver­spre­chend. Las­sen Sie sich die­se Chan­ce nicht ent­ge­hen und pro­fi­tie­ren Sie von den aktu­el­len Markt­ver­hält­nis­sen.

Für eine aus­führ­li­che Bera­tung und um die bes­ten Ange­bo­te zu fin­den, ste­hen wir Ihnen ger­ne zur Ver­fü­gung.

Kon­tak­tie­ren Sie uns noch heu­te und star­ten Sie in Ihre Immo­bi­li­en­zu­kunft um Ihre Traum­im­mo­bi­lie zu fin­den.